SALA COMERCIAL – AVENIDA BRASIL, 4291 – BAIRRO SÃO CRISTÓVÃO – CASCAVEL/PR

Antiga agência do Bradesco

O imóvel possui duas entradas, sendo a principal pela Avenida Brasil e uma entrada alternativa (garagens) pela Rua Pedro Ivo. Conta com central de ar-condicionado central PHILCO HITACHI, elevador, escadas de acesso e excelente estrutura para atendimento ao público.

Configuração do Prédio

🔹 Andar Térreo – 600 m²

• Entregue com a central de ar-condicionado em pleno funcionamento
• Acesso ao subsolo por elevador ou escada
• Possibilidade de utilização das calçadas da Avenida Brasil e da Rua Pedro Ivo para acomodação de clientes
• Valor de locação: R$ 40.000,00

🔹 Primeiro Pavimento – 600 m²

• Acesso por elevador
• Opção de locação integral por R$ 15.000,00
• Ou possibilidade de divisão em 03 salas comerciais de 200 m², cada uma com estrutura de banheiros
• Valor: R$ 5.000,00 cada sala

🔹 Subsolo – 600 m² (área coberta)

• Capacidade aproximada para 15 veículos no subsolo
• Mais 10 vagas externas
• Valor de locação: R$ 10.000,00
• Conta ainda com sala de reuniões

Estacionamento Total

• 30 vagas no subsolo (configuração original)
• 20 vagas laterais

Banheiros

• 02 banheiros (masculino e feminino)
• 02 banheiros PCD (masculino e feminino)

Condições Gerais

• Valores não incluem IPTU e taxa de lixo
• Valores sujeitos à disponibilidade e alterações de mercado, pois o imóvel é ofertado por outras imobiliárias

Contato:

Nelson – 📞 (45) 99805-3600

NOTA - VALIDO ATÉ 20 01 2026

PREDIO SENDO REFORMADO EM JANEIRO DE 2026
-

SALA COMERCIAL – AVENIDA BRASIL, 4291 – BAIRRO SÃO CRISTÓVÃO – CASCAVEL/PR

Antiga agência do Bradesco

O imóvel possui duas entradas, sendo a principal pela Avenida Brasil e uma entrada alternativa (garagens) pela Rua Pedro Ivo. Conta com central de ar-condicionado central PHILCO HITACHI, elevador, escadas de acesso e excelente estrutura para atendimento ao público.

Configuração do Prédio

🔹 Andar Térreo – 600 m²

• Entregue com a central de ar-condicionado em pleno funcionamento
• Acesso ao subsolo por elevador ou escada
• Possibilidade de utilização das calçadas da Avenida Brasil e da Rua Pedro Ivo para acomodação de clientes
• Valor de locação: R$ 40.000,00

🔹 Primeiro Pavimento – 600 m²

• Acesso por elevador
• Opção de locação integral por R$ 15.000,00
• Ou possibilidade de divisão em 03 salas comerciais de 200 m², cada uma com estrutura de banheiros
• Valor: R$ 5.000,00 cada sala

🔹 Subsolo – 600 m² (área coberta)

• Capacidade aproximada para 15 veículos no subsolo
• Mais 10 vagas externas
• Valor de locação: R$ 10.000,00
• Conta ainda com sala de reuniões

Estacionamento Total

• 30 vagas no subsolo (configuração original)
• 20 vagas laterais

Banheiros

• 02 banheiros (masculino e feminino)
• 02 banheiros PCD (masculino e feminino)

Condições Gerais

• Valores não incluem IPTU e taxa de lixo
• Valores sujeitos à disponibilidade e alterações de mercado, pois o imóvel é ofertado por outras imobiliárias

Contato:

Nelson – 📞 (45) 99805-3600

NOTA - VALIDO ATÉ 20 01 2026

PREDIO SENDO REFORMADO EM JANEIRO DE 2026